其实房屋的安全鉴定并不是无迹可寻的,而且随着社会的不断发展,需要进行房屋安全鉴定的场景有很多,因此,现在市面上的一些房屋安全鉴定机构也推出了不同类型的房屋安全鉴定,根据不同类型的房屋安全鉴定需求提供对应的专业的鉴定方法。在该行业里也是有相应的鉴定标准的,知道其标准才知道自己的房屋到底是属于哪一个级别的,下面甘肃宏强检测小编就给大家分享一下房屋安全鉴定的标准到底有哪些?
一、房屋安全鉴定的标准到底有哪些?
一般来说房屋安全鉴定标准主要是从房屋地基基础、围护结构、主体承重结构等方面的危险程度来进行鉴定,并结合当地环境的影响以及发展趋势来进行评定,而目前行标来说主要是讲房屋评定为abcd这四个等级:
1、a级:通常a级安全性的房屋是指结构承载力能满足正常使用要求,房屋结构本身是安全的,没有什么危险的点。
2、b级:b级主要是指结构承载力基本可以满足建筑的正常承载使用需求,仅仅是个别结构构件处于危险的地步,但是只要进行部分的修缮,则不会影响建筑的主题结构,且可以满足正常的使用需求。
3、C级:在整体房屋结构来看,有部分承重结构的承载力其实是不能够满足正常使用了,而且房屋局部出现了险情,甚至构成局部危房,这种情况的房屋需要进行及时的加固或者局部的改造方能继续居住,否则也是存在一定的危险系数。
4、d级:d级通常指的就是我们所说的危房,这样的安全系数的房屋是坚决不能继续居住的,一般称之为危房,需要对其进行整体的拆除。
二、房屋安全鉴定后属于危房有哪些申报流程?
1、需要提交申请,户主需自愿向所在村(居)委会提出书面申请,填写《申请审批表》,并提供相关的证明材料。
2、需要相关负责部门进行评议。对其危房进行初步判定和审核,并同意进入下一步流程。
3、人民政府逐级审核
4、经过乡镇村建、国土、林业等站所联合选址等,并审批后,可以进行重新建房。
5、建筑项目验收。
6、经相关部门验收新建房屋合格后,悬挂“农村危房改造户”标识牌。
7、资料进行归档,其中档案内容就包括农户申请资料、房屋改造前中后影像资料、公示资料、验收资料等。